Achtung Preissenkung Kinderfreundliches EFH - ZFH in der Mitte von Vehrte für Gartenliebhaber.

398.000,00 €
Kaufpreis
150,0 m²
Wohnfläche
50,0 m²
Nutzfläche
847,0 m²
Grundstücksfläche
6,0
Anzahl Zimmer
  • 49191 Belm / Vehrte
  • Kaufpreis398.000,00 €
  • Provision2,97% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche150,0 m²
  • Grundstück 847,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,0
  • Objektnummer SBI-8
  • Kaufpreis
  • 398.000,00 €
  • Provision
  • 2,97% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 150,0 m²
  • Nutzfläche
  • 50,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 847,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 5,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1994
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 05.07.2026
  • Energiekennwert
  • Array kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

Achtung Preissenkung
Kinderfreundliches EFH - ZFH in der Mitte von Vehrte für Gartenliebhaber.

Lage

Die Ihnen angebotene Immobilie liegt in Zentrum von Vehrte, einem Stadtteil des Ortes Belm, etwa 12 km nordöstlich von Osnabrück und ca. 6,5 km nördlich von Belm am Südhang des bewaldeten Wiehengebirges gelegen. Er ist, im Gegensatz zu vielen anderen Orten der Region, keine Durchfahrtsiedlung. In Vehrte leben ca.3000 Einwohnern. Ein ruhiger Ort und doch mit Kindergarten, Grundschule ,einem Dorfladen, Sportplatz und mehr. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Schulen, Ärzte und Apotheken finden Sie in Belm oder Osnabrück.
Das Haus bietet Ruhe und Freiraum vom städtischen Lärm und ist ein idealer Ausgangspunkt für ausgiebige Wandertouren. Der neuerbaute Spielplatz in der Nähe bietet ein kleines Alltagsabenteuer für Ihre Kinder.
Die schnell erreichbare G51 verfügt über eine schnelle Anbindung an das Autobahn-Netzwerk.
In Vehrte gibt es ein Nahverkehrsnetz welches vor allem auf Verbindungen in Richtung Belm und Osnabrück ausgelegt ist. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ausstatt_beschr

Elektrische Jalousien
Dachboden ist vollgedämmt
Garage
Drei Stellplätzen vor dem Haus
Einbauküche ist im Preis enthalten

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1994 auf einem 847 qm großen Eigentumsgrundstück erbaut. Auf ca.130 qm Wohnfläche befinden sich Insgesamt 6 Zimmer, welche sich auf 2 Etagen verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer ein weiteres geräumigen Zimmer. Die Küche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Vier weitere Zimmer im oberen Geschoss sind großzügig geschnitten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich 2 große Zimmer mit Fenstern, die zusätzlich als Wohnfläche, Fitnessraum und Wohnraum genutzt werden können. Zudem sind im Keller eine Waschküche und ein Heizungsraum mit viel Stauraum vorhanden. Vom Waschraum aus führt ein Kellerausgang in den Garten. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend modernisiert.

Sonstige_angaben

Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:

Neuer Gasheizungskessel 2016
Vinylboden Erd-und Obergeschoss 2017
Fliesenboden Erdgeschoss 2017
Badezimmer oben neu saniert, verfliest 2014
Badezimmer unten neu saniert, verfliest 2017
Drainage neu verlegt

Firma
Schilow Baufinanz & Immobilien
Anrede
Frau
Vorname
Larissa
Name
Schilow
Mobil
+49 15222697293
Schilow Baufinanz & Immobilien