Preissenkung Sanierte drei Zimmer Wohnung in OS- Kalkhügel

175.000,00 €
Kaufpreis
64,0 m²
Wohnfläche
20,0 m²
Nutzfläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 49080 Osnabrück
  • Kaufpreis175.000,00 €
  • Provision2,57 inkl. MwSt.
  • Wohnfläche64,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer SBI-20
  • Kaufpreis
  • 175.000,00 €
  • Provision
  • 2,57 inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 64,0 m²
  • Nutzfläche
  • 20,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1964
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • n.A.
  • Energiekennwert
  • Array kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS

Objekttitel

Preissenkung
Sanierte drei Zimmer Wohnung in OS- Kalkhügel

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Wohnsiedlung Osnabrück – Kalkhügel.
Infrastrukturen, wie z.B. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und ortsnah zu erreichen.
Das Stadtzentrum erreichen Sie zügig über die Sutthauser Strasse. Zum Autobahnanschluss A30 sind es nur wenige Autominuten.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer Wohnung mit 64 qm Wohnfläche, die sich im 1. Obergeschoß eines MFH befindet.
Das Objekt wurde im Jahr 1964 erbaut. Die angebotene Wohnung, sowie das gesamte Haus wurde laufend saniert und modernisiert und befindet sich deswegen in einem hervorragenden Zustand. Im Badezimmer wurde eine Bodenheizung neu verlegt. Die Wohnung hat eine eigene Gasheizungsanlage, die im Keller installiert wurde. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad.
Es handelt sich um ein Erbbaupachtgrundstück. Die Erbbauzinsen betragen 355 € jährlich. Der Pachtvertrag läuft bis zum Jahr 2077.
Das Hausgeld beträgt 179€ inkl. Rücklagen und Grundsteuer. Strom und Gas wird separat direkt von den Mietern / Eigentümern bezahlt.

Firma
Schilow Baufinanz & Immobilien
Anrede
Frau
Vorname
Larissa
Name
Schilow
Mobil
+49 15222697293
Schilow Baufinanz & Immobilien




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